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Peter Kotz
sinn+wandel
Leipzig

Immobilien als Kapitalanlage

In 73,8 Prozent der Fälle gaben Makler in einer Onlineumfrage an, der Hauptgrund für den Kauf einer Immobilie seien die niedrigen Zinsen für die Finanzierung gewesen. (Quelle: Online McMakler Oktober 2018) Der historisch niedrige Leitzins macht die Investition in Betongold so attraktiv wie nie zuvor. Selbst wenn in deutschen Großstädten wie München oder Berlin Rekordpreise für den Quadratmeter abgerufen werden und mit einer Stagnation auf hohem Niveau zu rechnen ist, wird fleißig investiert. Vor allem in kleineren Städten mit großem Entwicklungspotenzial sind Kapitalanlagen in den Sachwert Immobilie möglich. Gerade in wachsenden Städten wie Leipzig lohnt sich ein Investment. Mittlerweile können sogar umliegende Stadtteile von einem großen Bevölkerungswachstum profitieren. Sekundäre Faktoren wie die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung spielen eine nicht zu unterschätzende Rolle, wenn es um die renditenorientierte Entscheidung für den Kauf einer Wohnung geht. 
Der Erwerb einer Eigentumswohnung bietet viele Vorteile. Unter anderem lässt der angespannte Mietmarkt zurzeit Prognosen über die künftige Entwicklung der Preise zu. Außerdem kann man im Alter mietfrei wohnen und ist dahingehend abgesichert. Zusätzlich besitzen Immobilien einen inhärenten Wert, der unabhängig der globalen wirtschaftlichen Lage beständig bleibt, egal wie die EZB in Zukunft an den Zinsen drehen wird.

Trendcity Leipzig

Noch immer liegt Leipzig im bundesweiten Vergleich in Punkto Lebensqualität vorne

Leipzig muss sich seit Beginn der 2010er Jahre den Vergleich mit der Hauptstadt gefallen lassen. Ob Klein Paris oder Klein Berlin, die Vergleiche hinken meistens oder sind vollkommen aus der Luft gegriffen. Leipzig ist einzigartig. Jeder schiefe Vergleich enthält aber immer ein Quantum Wahrheit. So sinkt der Altersdurchschnitt in der Stadt jedes Jahr beständig, da Studenten und junge Kreative in die Messestadt strömen. Die Ansiedelung von Großunternehmen wie Amazon, DHL, BMW oder Porsche macht die Stadt wirtschaftlich zunehmend attraktiv. In diesem Sinn gehen Prognosen davon aus, Leipzig werde bis 2030 auf über 700.000 Bewohner anwachsen.
Allerdings sollte nach der Bevölkerungsvorausschätzung des Amtes für Statistik und Wahlen der Zuwachs heute schon höher sein als er de facto ist. Zurzeit wohnen ca. 590.000 Menschen in der Messestadt. Demgegenüber steht die Vorausschätzung von 2016 von 620.000 für 2019. Weiterhin ist aber immer noch ein steigender Trend zu beobachten. Das gilt besonders für einzelne Viertel. Im besonderen gilt das für Quartiere nördlich des Innenstadtrings. Dort sind Wachstumsraten von bis zu 20% zu verzeichnen.
Nichtsdestotrotz zeigt zum Beispiel eine Stadt wie München, dass langfristig hohe und stabile Zuwachsraten möglich sind. Die Entstehung neuen Wohnraums in den Randgebieten, ermöglicht den weiteren Zuzug von jungen Leuten und Familien, die die hohe Lebensqualität Leipzigs zu schätzen wissen.

Projekte & Bauland

Für unsere Kunden und auch die, die es werden wollen, bieten wir den Service der coop-green: Bauland & Projekte für Bauträger & Investoren. Dabei verstehen wir uns nicht als Makler, sondern als reine Marketingagentur, die aus dem Portefolie unserer Kunden für diese an unsere Kunden, deren verfügbares Bauland und/oder Projekte heranträgt.

Reihenhäuser in Krailing

Das Gebäude auf dem Grundstück unweit der Würm lässt sich problemlos in einen Reihenhauskomplex oder in mehrere Eigentumswohnungen umbauen. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits genehmigt. Die Immobilie liegt unweit des Flusses Würm, der sich dur

Roseninsel und Golf

Das großzügige Grundstück liegt in Feldafing am Westufer des Starnberger Sees unweit der Roseninsel. Die Roseninsel ist die einzige Insel im Starnberger See. Diese liegt 170 Meter vom Ufer entfernt in der Feldafinger Bucht.

Hochufer Weilheim

Auf dem 2300m² großen Grundstück können laut Genehmigung 4 Doppelhäuser gebaut werden. Direkt an der Ammer gelegen ist es nicht weit bis zum Bahnhof oder zur Stadthalle. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Weilheim
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